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8大地主 市值增527亿

时间:2019-09-04  作者:
8大地主 市值增527亿(文汇报) 8大地主 市值增527亿
■从已知数据来看,各发展商手上持有的农地面积至少逾45个维多利亚公园。 资料图片 有传政府拟公私合营,利用新界农地建首置上车盘,市场憧憬地产商的土储估值可获重估,加上美国遭受风灾,较难在本月再加息,令昨日地产股大爆发,八大本港地产股齐升,单日市值进账527亿元。港股受惠而全日升145.5点,收报27,668点,再度重上20天线(27,548点)水平,成交837亿元。惟全周计,恒指仍跌285点。

中期业绩期过后,港股受地缘政治及资金流向等左右,资金轮流炒,昨日藉政府将推出的首置上车盘,或加速本港农地转换的利好消息,加上信置(0083)出售成都项目权益获利,一众地产股发威,首五位升幅的蓝筹股,均为地产发展商。其中,持有农地最多的恒地(0012)单日涨逾5.8%报52.85元,市值激增116亿元。年报资料显示,恒地持有约4,480万方呎农地。

大地主恒地增值116亿

另外,新地(0016)亦升4%。长实(1113)获多间大行唱好,指该股在地产股中最具防守性,该股即弹3.6%,他们都推动地产指数全日升2.3%。不过,瑞信及花旗对本港楼市仍审慎。前者认为,首置上车盘长远来说,对地产商属负面因素。该行预计「首置盘」定价将较目前私楼价格低23%至45%,对楼市的具体影响程度,则视乎定价、买卖限制、推盘数量及计划的持续性。花旗虽予恒指明年目标为29,500点,但认为明年2月前,楼价有机会回调10%,故较看好收租股。

耀才证券研究部总监植耀辉表示,美国8月非农就业数据令市场失望,新增就业人数大幅低于预期,失业率及工资表现也低于预期,同时又碰上美国风灾,令联储局本月甚至年内加息的机会都大降,港汇也因而急升。他续说,由于9月市场仍有不少变数,包括德国大选及朝鲜局势等,预期恒指将于27,000点至28,000点上落。

美汇弱人币强港汇回稳

美汇指数持续转弱,昨日曾跌至91.01的低位,而港汇却有回稳迹象,昨日上午8点半一度急升200余点子,升穿7.8关口,最高见7.7935,创去年1月底以来最强水平。可惜后劲不继,9点后重又跌穿7.8水平。截至昨晚7点,港汇报7.8080,较前一个交易日升值仅50余点子。

银行界人士认为,港汇强势与近日人民币上升有直接关係,由于港美息差仍在,故预期港汇未必可进一步走强。现时市场人士普遍认为美国今年内再加息的机会大降,但他提醒,若联储局出乎意外地加息,将令美元上升,资产价格有大幅修正的空间。香港文汇报讯(记者 周绍基)
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